Das im Stadtteil Gartenstadt (südlich vom Stadtzentrum) liegen- de Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Es wur- de 2009 errichtet. Bewertungsobjekt ist die Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss – rechts. Der bauliche Zustand ist weitgehend altersgemäß normal und die Ausstattung der Wohnung entspricht einem durchschnittlichen Standard. Den normalen Gebrauch des Gebäudes bzw. der Wohnung erheblich ein-schränkende Mängel und Schäden wurden nicht festgestellt. Die Wohnung weist aber tlw. einen Renovierungsstau auf. Nach Auskunft der Bewohnerin ist sie Mieterin der Wohnung und des Stellplatzes. Ein schrift- licher Mietvertrag soll nicht bestehen. Nebenkosten sollen seit Jahren weder abgerechnet noch gezahlt werden. Amtlicher Anzeiger 82