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Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Straße 61 / Claubergstraße 27 · 47051 Duisburg · Nordrhein-Westfalen
Termin anberaumt 105 K 6/22
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150.000 €Verkehrswert
- Abrissobjekt
- ObjektartWohn-/GeschäftshausDok
- Wohnfläche
- Grundstück
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3Belege
StatusTermin anberaumt
Termin28.04.2027
Wertanker150.000 €
3Dokumente
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JaOriginalquelle
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Objektdaten
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 3
Stockwerk
2
ZVG-Portal100% Sicherheit
The source text is '2' which directly indicates the floor location.
Keller
Ja
ZVG-Portal100% Sicherheit
Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung
Flurstück
211
Gutachten95% Sicherheit
1 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
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Beschreibung
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein ca. 1888 im Duisburg-Dellviertel errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 195 m². Die Liegenschaft umfasst drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den Obergeschossen mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 416 m².Das Objekt befindet sich in einem sehr schlechten und vernachlässigten baulichen Zustand mit erheblichem Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau. Der Zugang zum Gebäude war zum Besichtigungszeitpunkt erheblich eingeschränkt; es konnten lediglich zwei Wohneinheiten, das Treppenhaus und der Keller besichtigt werden. Für wesentliche Gebäudeteile besteht eine durch die Stadt Duisburg ausgesprochene Nutzungsuntersagung. Aufgrund des baulichen Zustands, der rechtlichen Nutzungseinschränkungen sowie der fehlenden wirtschaftlichen Tragfähigkeit einer Sanierung wird das Objekt im Rahmen der vorliegenden Wertermittlung als Liquidationsobjekt beurteilt. Den bestehenden baulichen Anlagen wird kein eigenständiger positiver Gebäudewert mehr beigemessen. Die Wertermittlung erfolgt unter der Annahme eines fiktiven Abbruchs und orientiert sich ausschließlich am Bodenwert unter Berücksichtigung der planungsrechtlich zulässigen Nachfolgenutzung.Kontaktdaten des Gläubigers:Tel.Nr. 0203-2815211925, zu 23229-292573321Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
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Verfahrensverlauf 5 Ereignisse
Von Hammergebot seit 17. Mai 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.
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Verlaufspunkte vorhanden: 5. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.
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Dokumente
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3 amtliche Dokumente und 27 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.
- 1
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
- 2
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
- 3
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
150.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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Objekt merken & Alarme erhaltenTermin & Teilnahme
TeilnahmebereitIn 304 Tagen
Bestätigter Versteigerungsort
Amtsgericht Duisburg
Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg
Raum Sitzungssaal C215
Etage 2
Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Quelle frisch geprüftQuelle
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