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Reihenhaus in Hamburg
Legienstraße 152 · 22119 Hamburg · Hamburg
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354.000 €Verkehrswert
- ObjektartReihenhausDok
- Wohnfläche
- Grundstück
- Zimmer
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StatusTermin anberaumt
Termin20.08.2026
Wertanker354.000 €
5Dokumente
2Bilder
Neinohne Lagebeleg
JaOriginalquelle
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Objektart
Reihenhaus
Extrahierte Intelligenz 2
Keller
Ja
Vollkeller
Flurstück
2.025
Beschreibung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Schiffbek Blatt 1608 BV 3 - zu je 1/2 Anteil an
lfd. Nr. 1
Gemarkung Schiffbek, Flurstück 110
Gebäude- und Freifläche, Wohnen
Legienstraße 152, 152A
Größe: 539 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein Endreihenhaus mit einem Dachgeschoss, das zu Wohnzwecken ausgebaut ist, einem Vollkeller mit Garage und einem eingeschossigen Wohnraumanbau mit Unterkellerung. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt rd. 118 m². Hiervon entfallen rd. 91 m² auf das Wohnhaus und rd. 27 m² auf den Wohnraumanbau. Ursprungsbaujahr: 1957. Im Erdgeschoss und Keller sind Fertigstellungsarbeiten auszuführen und im Dachgeschoss besteht Modernisierungsbedarf.
Das Objekt war zum Wertermittlungsstichtag leerstehend.
Der Gutachterin wurde mit Ausnahme des Spitzbodens eine vollständige Besichtigung von innen und außen ermöglicht.
Verkehrswert: 354.000,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Schiffbek Blatt 7343 BV 1 - 2.2 a) und b) je zur ideellen Hälfte an 1/14 Anteil an
lfd. Nr. 2
Gemarkung Schiffbek, Flurstück 2089
Verkehrsfläche, Weg (Fußweg)
Steinadlerweg westlich, Steinadlerweg
Größe: 162 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um einen Miteigentumsanteil an einem Fußweg. Im Bereich des Bewertungsobjektes ist der Fußweg unbefestigt und hat eine Breite von rd. 2 m.
Südwestlich an die Reihenhausanlage angrenzend gewährt der Fußweg den gartenseitigen Zugang zum Steinadlerweg.
Der Weg war bei dem Ortstermin für die Gutachterin nicht vollständig einsehbar und begehbar.
Verkehrswert: 600,00 €
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 1.40a, montags bis freitags von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 23.01.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gesperrte Objektdaten
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Lage
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Verfahrensverlauf 7 Ereignisse
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
354.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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