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Grundstück in Weißenhorn
Adolf-Wolf-Straße 22 0,0194 · 89264 Weißenhorn · Bayern
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5.000 €Verkehrswert
- ObjektartGrundstückDok
- Zimmer
- Baujahr
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StatusTermin anberaumt
Termin29.07.2026
Wertanker5.000 €
3Dokumente
40Bilder
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Objektart
Grundstück
Extrahierte Intelligenz 1
Flurstück
1033/15
Beschreibung
Auszug aus dem Gutachten des Sachverständigen über den Verkehrswert für das Wohnhaus in Adolf-Wolf-Straße 22 in 89264 Weißenhorn Grundbuch: Weißenhorn Blatt: 8690 BV Nr.: 2 Gemarkung: Weißenhorn Flurstück-Nr.: 1033/121 Gebäude- und Freifläche zu 40 m² Verkehrswert: 5.000,00 € Wertermittlungsstichtag: 10.10.2025 Grundstücksbeschreibung Ortsbeschreibung Die Stadt Weißenhorn liegt ca. 22 km südöstlich von Ulm, inmitten der Bayern und Baden-Würt-temberg verknüpfenden Region Donau-Iller in reizvoller Gegend umgeben von einer sanften Hügellandschaft. Lage des Grundstücks Das Grundstück befindet sich am südlichen Rand eines älteren Mischgebiets im Westen Weißenhorns, etwas außerhalb des Stadt- bereichs und ist umgeben vom großen Industrie- und Gewerbegebiet Eschach. Umgebende Bebauung Gemischte Bebauung. Im Osten einfache Mehrfamilienhäuser der Nachkriegszeit, im Westen Schule. Erschließung Straßenbau Beide Grundstücke (Flurstücke 1033/121 + /15) liegen zwar nach Süden an der öffentlichen Straße, werden jedoch über die zwischen beiden Flurstücken liegende Zufahrt auf Flst. 1033/101 erschlossen (u. a. Haustüre vom Wohnhaus). Der schmale Hof auf Flst. 1033/21 kann praktisch nur über die Längsseite genutzt werden und benötigt daher ebenfalls die Zufahrt von Flst. 1033/101. Der hintere überdachter Bereich im Norden des Flst. 1033/15 kann nur über das Flst. 1033/119 erreicht werden. Unter BV 6 zu 3 ist ein Geh- und Fahrtrecht an Flst. 1033/122 (jetzt 1033/119, siehe Fortführungsnachweis) für das zu bewertende Wohnhausflurstück 1033/15 (BV 3) eingetragen In Abt. II, Nr. 2 zu BV 2 ist ein Geh- und Fahrtrecht an Flst. 1033/121 für das zu bewertende Wohnhausflurstück 1033/15 (BV 3) eingetragen. Grundsätzlich wird nachfolgend unterstellt, dass der Zugang und die Zufahrt zu den beiden zu bewertenden Flurstücken 1033/121 (Hof) und 1033/15 (Wohnhaus) rechtlich gesichert sind. Entsorgungsleitungen Anschluss an das örtliche Abwasserkanalnetz vermutet.
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Lage
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Verfahrensverlauf 9 Ereignisse
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Gerichtsweg
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Verkehrswert
5.000 €
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