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Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Spandauer Damm 212 · 14050 Berlin · Berlin
Termin anberaumt 70 K 37/21
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5.280.000 €Verkehrswert
- ObjektartWohn-/GeschäftshausKI
- Wohnfläche
- Grundstück
- Baujahr
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6Belege
StatusTermin anberaumt
Termin26.08.2026
Wertanker5.280.000 €
6Dokumente
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Objektdaten
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 3
Gebäudetyp
Gemischte Nutzung
ZVG-Portal100% Sicherheit
2 Gewerbeeinheiten (jeweils im Souterrain und Hochparterre) sowie 3 Wohnungen mit Eigentümerwohnung im Obergeschoss sowie 2 Wohnungen im Dachgeschoss
Keller
Ja
ZVG-Portal100% Sicherheit
vollständiger Unterkellerung als hoch über Terrain aufgehendes Souterrain
Belegungsstatus
Eigengenutzt
ZVG-Portal90% Sicherheit
3 Wohnungen mit Eigentümerwohnung im Obergeschoss
Beschreibung
Grundstück in Spreetalallee 1, Spandauer Damm 212, 14050 Berlin, bebaut mit freistehendem 3-geschossigen villenartigen Altbau-Wohn- und Geschäftshaus nebst Sattel-Walmdach und vollständiger Unterkellerung als hoch über Terrain aufgehendes Souterrain sowie Hochparterre, Obergeschoss und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachraum nebst Spitzboden aus dem Jahre 1898 mit nominell gemäß den Bauvorlagen zu einer Baugenehmigung vom 29.09.2014 (Wintergarten-Anbau und Aufzugseinbau) 2 Gewerbeeinheiten (jeweils im Souterrain und Hochparterre) sowie 3 Wohnungen mit Eigentümerwohnung im Obergeschoss sowie 2 Wohnungen im Dachgeschoss und dem Spitzboden, von denen 1 WE als Maisonette ausgelegt ist. Die Grundstücksgröße beträgt 2.793 m². Wegen aller Einzelheiten wird auf das hier ausliegende und im Oktober 2021 erstattete Gutachten verwiesen.Baujahr: 1898 Wohn-/Nutzfläche: ca. 800,76 m²
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Verfahrensverlauf 12 Ereignisse
Von Hammergebot seit 6. Juni 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.
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Verlaufspunkte vorhanden: 12. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.
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Dokumente
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6 amtliche Dokumente und 38 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.
- 1
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
- 2
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
- 3
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
5.280.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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Objekt merken & Alarme erhaltenTermin & Teilnahme
TeilnahmebereitIn 59 Tagen
Bestätigter Versteigerungsort
Amtsgericht Schöneberg
Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin
Raum Saal 120
Etage nicht angegeben
Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
Quelle frisch geprüftQuelle
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