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Einfamilienhaus in Warburg
im Rahmen der Zwangsversteigerung Wertermittlungsobjekt Einfamilienhaus mit Carport und Geräteraum Im Dorning 16 · 34414 Warburg · Nordrhein-Westfalen
Termin anberaumt 52 K 5/25
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285.000 €Verkehrswert
- ObjektartEinfamilienhausDok
- Wohnfläche
- Grundstück
- Baujahr
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2Belege
StatusTermin anberaumt
Termin06.11.2026
Wertanker285.000 €
2Dokumente
0keine Bilder
Neinohne Lagebeleg
JaOriginalquelle
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Objektdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 3
Stellplätze
1
ZVG-Portal100% Sicherheit
Carport mit Abstellraum
Stockwerk
Floor 1
ZVG-Portal100% Sicherheit
Etage 1
Keller
Ja
ZVG-Portal100% Sicherheit
Vollunterkellerung (Altbau)
1 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
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Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Altbau (Baujahr 1958) sowie einem modernen zweigeschossigen Flachdach-Anbau (Baugenehmigung 2019). Das Gebäude verfügt über eine Vollunterkellerung (Altbau), ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss im Altbau sowie ein Obergeschoss im Anbau. Ebenfalls mit dem Anbau errichtet wurde ein Carport mit Abstellraum.Die Erdgeschoss-Wohnung umfasst knapp 110 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Terrassenfläche und ist modern ausgebaut mit offener Küche/Essbereich, Wohn- und Arbeitszimmern, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die Dachgeschoss-Wohnung umfasst rd. 67 m² Wohnfläche mit Schlafraum, zwei Kinderzimmern, Bad und Balkon (zu ¼). Die Grundrisse zeigen den Anbauten geschuldet tlw. Durchgangsräume, bieten aber insgesamt doch eine gut befriedigende Nutzbarkeit für eine 4 – 5 -köpfige Familie. Das Wohnhaus wurde durch die Eigentümer ab 2019 umfassend teilmodernisiert: Errichtung des Anbaus, Einbau einer Wärmepumpe, WDVS-Fassadendämmung, neue Kunststofffenster, PV-Anlage. Das Objekt weist in Teilbereichen noch einigen Restfertigstellungsbedarf auf, insbesondere im Keller sowie im Dachgeschoss des Altbaus. Das Gartengrundstück macht einen gepflegten Eindruck. In Teilbereichen scheint auch hier noch Restfertigstellungsbedarf zu bestehen, z. B. ist das Carport und der Eingangsbereich des Wohnhauses bislang nur provisorisch mit Kiesschotter befestigt.
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Verfahrensverlauf 6 Ereignisse
Von Hammergebot seit 9. Juni 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.
Verlauf freischalten
Verlaufspunkte vorhanden: 6. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.
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Dokumente
Gesperrte Objektdaten
2 amtliche Dokumente und 17 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.
- 1
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
- 2
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
- 3
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
285.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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Objekt merken & Alarme erhaltenTermin & Teilnahme
Ort offenIn 133 Tagen
Versteigerungsort
Versteigerungsort noch nicht eindeutig
Das zuständige Gericht ist bekannt, aber der konkrete Raum oder Ort ist noch nicht belegt. Prüfen Sie die Quelle oder kontaktieren Sie das Gericht vor der Anreise.
Gericht & Kontakt
Amtsgericht Waldbröl
Noch kein verifizierter Kontakt hinterlegt
Quellenstand offen
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