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Eigentumswohnung in Königs Wusterhausen
Berliner Straße 2 · 15711 Königs Wusterhausen · Brandenburg
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243.000 €Verkehrswert
- ObjektartEigentumswohnungDok
- Wohnfläche
- Grundstück
- Zimmer
- Baujahr
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StatusTermin anberaumt
Termin31.08.2026
Wertanker243.000 €
6Dokumente
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JaOriginalquelle
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Objektdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 3
Stockwerk
Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung
Keller
Ja
Mieterkeller Nr. 33
Belegungsstatus
Leerstehend
vermutlich ungenutzte Dachgeschosswohnung
2 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
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Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Königs Wusterhausen Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 27,52/1.000 Wohnung im Dachgeschoß rechts des Hauses E und dem Keller Nr. 33 Sondernutzungsrechte sind vereinbart 2930 BV-Nr. 3 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Königs Wusterhausen Flur 9 Flurstück 7 Gebäude- und Freifläche Berliner Straße 19 a, 19 b, 19 c, 19 d, 19 e, 19 f 2.720 Königs Wusterhausen Flur 9 Flurstück 8 Gebäude- und Freifläche Berliner Straße 20 a, 20 b 642 Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Grundbuch von Königs Wusterhausen, Blatt 2898, 2900 bis 2930, 2932 bis 2981, 3107 bis 3109, 3721) Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen und aufgrund einer Außenbesichtigung): Die 80,9 m² große vermutlich ungenutzte Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Gäste-WC, 1 Bad/WC, 1 Abstellraum und 3 Balkone und befindet sich im Haus E der 1997 fertiggestellten Mehrfamilienhausanlage. Zur Wohnung gehört der Mieterkeller Nr. 33. Haus E ist zweigeschossig und vollständig unterkellert. Es gibt drei Wohnungen im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss, zwei Wohnungen im Dachgeschoss, eine Souterrain-Wohnung im Kellergeschoss, die Mieterkeller und einen Fahrradkeller. Verkehrswert: 243.000,00 € Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen in der Versteigerungsabteilung vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden. Weitere Informationen unter www.zvg.com Der Versteigerungsvermerk ist am 13.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis : Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässige Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung!
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Lfd. Nr. 1Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)Dieses Objekt
Eingetragen im Grundbuch von Königs Wusterhausen Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 27,52/1.000 Wohnung im Dachgeschoß rechts des Hauses E und dem Keller Nr. 33 Sondernutzungsrechte sind vereinbart 2930 BV-Nr. 3 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Königs Wusterhausen Flur 9 Flurstück 7 Gebäude- und Freifläche Berliner Straße 19 a, 19 b, 19 c, 19 d, 19 e, 19 f 2.720 Königs Wusterhausen Flur 9 Flurstück 8 Gebäude- und Freifläche Berliner Straße 20 a, 20 b 642 Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Grundbuch von Königs Wusterhausen, Blatt 2898, 2900 bis 2930, 2932 bis 2981, 3107 bis 3109, 3721) Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen und aufgrund einer Außenbesichtigung): Die 80,9 m² große vermutlich ungenutzte Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Gäste-WC, 1 Bad/WC, 1 Abstellraum und 3 Balkone und befindet sich im Haus E der 1997 fertiggestellten Mehrfamilienhausanlage. Zur Wohnung gehört der Mieterkeller Nr. 33. Haus E ist zweigeschossig und vollständig unterkellert. Es gibt drei Wohnungen im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss, zwei Wohnungen im Dachgeschoss, eine Souterrain-Wohnung im Kellergeschoss, die Mieterkeller und einen Fahrradkeller. Verkehrswert: 243.000,00 € Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen in der Versteigerungsabteilung vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden. Weitere Informationen unter www.zvg.com Der Versteigerungsvermerk ist am 13.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis : Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässige Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung!
Berliner Straße 2, 15711 Königs Wusterhausen
Lfd. Nr. 3
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Königs Wusterhausen Blatt 2930 BV Nr. 3
27,52 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Königs Wusterhausen, Flur 9, Flurstück 7
Gebäude- und Freifläche
Berliner Straße 19a, 19b, 19c, 19d, 19e, 19f
Größe: 2.720 m²
Gemarkung Königs Wusterhausen, Flur 9, Flurstück 8
Gebäude- und Freifläche
Berliner Straße 20a, 20b
Größe: 642 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss rechts des Hauses E und dem Keller, SE-Nr. 33.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Grundbuch von Königs Wusterhausen, Blatt 2898, 2900 bis 2930, 2932 bis 2981, 3107 bis 3109, 3721).
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen und aufgrund einer Außenbesichtigung):
Die 80,9 m² große, vermutlich ungenutzte Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Gäste-WC, 1 Bad/WC, 1 Abstellraum und 3 Balkone und befindet sich im Haus E der 1997 fertiggestellten Mehrfamilienhausanlage. Zur Wohnung gehört der Mieterkeller Nr. 33. Das Haus E ist zweigeschossig und vollständig unterkellert. Es gibt 3 Wohnungen im Erdgeschoss, 3 Wohnungen im Obergeschoss, 2 Wohnungen im Dachgeschoss und 1 Souterrain-Wohnung im Kellergeschoss, die Mieterkeller und einen Fahrradkeller.
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Königs Wusterhausen in der Versteigerungsabteilung vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 13.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Verkehrswert: 243.000,00 €
Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Herz und Frau Krüger, Tel. 03375 271 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.
Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, daß aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.
Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.
Berliner Straße 19f, 15711 Königs Wusterhausen
+30Lage
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Status der Gerichtsakte
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Gerichtsweg
Details gesperrt
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Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
243.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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