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Eigentumswohnung in Hamburg
Marienhof 7a · 22399 Hamburg · Hamburg
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480.000 €Verkehrswert
- ObjektartEigentumswohnungKI
- Wohnfläche
- Grundstück
- Zimmer
- Baujahr
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StatusTermin anberaumt
Termin17.09.2026
Wertanker480.000 €
5Dokumente
3Bilder
Neinohne Lagebeleg
JaOriginalquelle
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Schon registriert? AnmeldenObjektdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Extrahierte Intelligenz 4
Stellplätze
1
Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Keller
Ja
Kellerraum
Belegungsstatus
Eigengenutzt
Objekt wird vermutlich vom Schuldner eigengenutzt
1 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
Gesperrte Objektdaten
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Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Poppenbüttel Blatt 7055
119 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Poppenbüttel, Flurstück 1112
Gebäude- und Freifläche, Wohnen
Marienhof 7, 7A, Schleusentwiete
Größe: 1.613 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und Keller, SE-Nr. 7.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Gegenstand der Versteigerung ist eine Eigentumswohnung, bestehend auf 3 Zimmern, nebst Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und Terrasse. Das Baujahr des gesamten Gebäudes, somit auch der Wohnung war 1980, sie liegt im Erdgeschoss und ist 110,55 m² groß. Die Versorgung von Heizung und Warmwasser erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Nach dem Einzelwirtschaftsplan 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 730,00 €.
Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte von dem Sachverständigen nicht vorgenommen werden. Das Objekt wird vermutlich vom Schuldner eigengenutzt. Anhaltspunkte für eine Vermietung liegen nicht vor. Bietinteressenten ist dringend angeraten das Gutachten vor Gebotsabgabe einzusehen.
Das über den Verkehrswert eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle (Raum 2.050, Telefon 040 42863 6795/6798, Telefax 040 42798 3411) montags, dienstags, donnerstags und freitags von 09 bis 12 Uhr eingesehen werden.
Verkehrswert: 480.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 08.12.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gesperrte Objektdaten
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Lage
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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
480.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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