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Baureifes Grundstück in Oschersleben
Haupstr. und Hornhäuser Weg 13 udn 2 · 39387 Oschersleben · Sachsen-Anhalt
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7.900 €Verkehrswert
- ObjektartBaureifes GrundstückKI
- Wohnfläche
- Grundstück
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StatusTermin anberaumt
Termin08.09.2026
Wertanker7.900 €
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JaOriginalquelle
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Dokument3 Belege
Objektdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 4
Gebäudetyp
Wohnnutzung
ehemals als Mehrfamilienhaus genutztes Wohnhaus
Keller
Ja
voll unterkellert
Flurstück
126, 129
BVNr. 1 Flurstück 126: Hauptstr. 13 ... BVNr. 2 Flurstück 129 Hornhäuser Weg 2
Belegungsstatus
Leerstehend
leerstehendes Wohnhaus
2 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
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Beschreibung
Das Bewertungsobjekt ist ein ehemals als Mehrfamilienhaus genutztes Wohnhaus, dass auf 2 Grundstücken errichtet wurde, jedoch in der Gesamtheit eine wirtschaftliche Einheit bildet. Das Objekt ist überwiegend entkernt und im aktuellen Zustand nicht nutzbar und nicht bewohnbar. Eine Kernsanierung ist erforderlich. Grundrisse überwiegend verändert. Im Keller des Hauses befindet sich eine ca. 8 Jahre alte Anlage zur Trockenlegung des Mauerwerks. Hausschwamm kann nicht abschließend ausgeschlossen werden. Art der Bebauung: Wohnwirtschaftliche Nutzung in offener ein- bis zweigeschossiger Bauweise Denkmalschutzrechtliche Belange des Umgebungsschutzes zu einem südlichen Kulturdenkmal sind zu berücksichtigen. Freistehendes Mehrfamilienhaus, ein bis zwei Vollgeschosse, voll unterkellert, zu Wohnzwecken ausbaubares Dachgeschoss, Gebäude ist nicht barrierefrei, 2 Eingangstreppen leerstehendes Wohnhaus in dem sich ehemals 4 Wohnungen befanden, überwiegender Rohbauzustand, komplette Sanierung des Innenausbaus, der Haustechnik sowie energetische Ertüchtigung von z.B.. Fassade, Dämmung im Dachbereich etc erforderlich, Funktionstüchtigkeit von Strom, Wasser und Abwasser muss geprüft werden. Mauerwerksfeuchte in Wohnung EG links. Schädlingsbefall teilweise des Dachstuhls und Holzdielen, umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Keine Baugenehmigung für Um/Ausbau laut Angabe im Gutachten BVNr. 1 Flurstück 126: Hauptstr. 13 Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses Hausanschluss für Strom und Trinkwasser Begründung von Leitungsrechten ggfs. erforderlich BVNr. 2 Flurstück 129 Hornhäuser Weg 2 Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses Schmutzwasseranschluss
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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse
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Status der Gerichtsakte
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Gerichtsweg
Details gesperrt
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Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
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Verkehrswert
Gesamtverkehrswert18.400 €
Verkehrswert BVNr. 17.900 €
Verkehrswert BVNr. 28.800 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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