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Garage in Gelsenkirchen
Franz-Bielefeld-Straße 65 · 45881 Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen
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278.000 €Verkehrswert
- ObjektartGarageDok
- Wohnfläche
- Grundstück
- Zimmer
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StatusTermin anberaumt
Termin08.07.2026
Wertanker278.000 €
12Dokumente
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Objektart
Garage
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 1
Flurstück
151
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienwohnhaus mit sieben Wohneinheiten (WE), einem gewerblich genutzten Nebengebäude sowie einer Garage, Ursprungsbaujahr Wohnhaus 1899 + Anbau Wohnhaus 1924 + Ausbau DG / Gauben 1934 + Hofbebauung Garage / Lager 1958/1959, Wohnfläche: 436 m² + Nutzfläche Nebengebäude: 161 m².Die WE Nr. 1, 2, 3 und 5 sollen zum Wertermittlungsstichtag (= 12.11.2024) vermietet sein.Die WE Nr. 4 im 2. OG links wurde seitens der Stadt Gelsenkirchen versiegelt.Die WE Nr. 6 und Nr. 7 im DG rechts sollen laut Angabe zum Wertermittlungsstichtag ungenutzt/unvermietet sein.Eine Besichtigung wurde für die WE Nr. 4, 6 und 7 nicht ermöglicht.Ebenfalls konnten das Hofgebäude und die Garage nicht besichtigt werden.Zudem sind für das Objekt baubehördliche Verfahren anhängig. Es wurden Nutzungsuntersagungen ausgesprochen!Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
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Lage
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Verfahrensverlauf 14 Ereignisse
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
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Gerichtsweg
Details gesperrt
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Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
278.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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