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Immobilie in Pressig
Hauptstraße 88 · 96332 Pressig · Bayern
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158.000 €Verkehrswert
- Grundstück
- Zimmer
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StatusTermin anberaumt
Termin03.09.2026
Wertanker158.000 €
4Dokumente
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JaOriginalquelle
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Schon registriert? AnmeldenObjektdaten
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 3
Gebäudetyp
Wohnnutzung
Gebäude- und Freifläche
Keller
Ja
Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus bestehend aus Keller
Flurstück
244/3
1 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
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Beschreibung
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus bestehend aus Keller, Erd- und Dachgeschoss, kleinem Drempel und einer Gaube. Baujahr ca. Anfang des 20. Jahrhunderts, Anbau, Ausbau und insgesamt neues Dachgeschoss ca. 2012 und 2022 PV-Anlage. Reihengrundstück in Tallage mit unregelmäßigem, ungünstig schmalem und langem Zuschnitt. Unwägbarkeiten bei Regenereignissen zu eindringendem Wasser im Keller und größerer überwiegend unabweisbarer Fertigstellungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand und Unratablagerungen vorhanden. Wohnhaus wurde unter Nichteinhaltung der Grundstücksgrenze auf das Flst. 244/3 überbaut. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Flst. 7/2 als Stammgrundstück anzusehen, von dem der Überbau ausgeht. Verkehrswert: 158.000,00 € davon entfällt auf Zubehör: 8.700,00 € (PV-Anlage) Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Land- und forstwirtschaftliche Fläche mit Überbau. Wohnhaus auf dem Grundstück 7/2 wurde unter Nichteinhaltung der Grundstücksgrenze auf das Flst. 244/3 überbaut. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Flst. 7/2 als Stammgrundstück anzusehen, von dem der Überbau ausgeht. Ungünstig lange Zufahrt tlw. nur über Schotterweg. Größtenteils hinterliegendes Grundstück, nur ganz schmale Front zu einfachem Weg, in Tallage mit unregelmäßigem, ungünstig schmalem und langen Zuschnitt. Ohne eigene Ver- und Entsorgungsanschlüsse. Verkehrswert: 7.700,00 €
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Lage
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Verfahrensverlauf 6 Ereignisse
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
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Verkehrswert
158.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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